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Maison - À vendre

375 000 $ Entrelacs

30 Rue Gariépy J0T2E0
  • Maison
  • 1 862,16 pc
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 30 Rue Gariépy

Référence : #20612205
+18192171774 +18194242443

Charmante maison de 1970, mélange de brique et pierre. Sur un vaste terrain de 115 000 p2, elle offre 3 chambres sur le même étage, une grande salle familiale au sous-sol munie d'un poêle à combustion lente, et 3 garages (1 attaché de simple largeur et 2 chauffés/isolés dans la cour, mesurant 24x35 et 24x12 pieds). Idéale pour projets mixtes grâce au zonage résidentiel/commercial. La municipalité est ouverte à toutes sortes de projets résidentiels et commerciaux. À 30 minutes de St-Sauveur et St-Donat et leurs monts de ski, sentiers et lacs ainsi qu'à 45 minutes de St-Jérôme. Proche du lac des Îles, parfait pour les amateurs de pêche.

Maison de caractère à vendre à Entrelacs, construite en 1970. Cette propriété unique en son genre combine élégamment la brique et la pierre et se trouve sur un terrain impressionnant de plus de 115 000 pieds carrés. Elle dispose de trois chambres à coucher harmonieusement disposées sur le même niveau, offrant un espace familial intime et chaleureux. La grande salle familiale est l'endroit idéal pour se réunir et créer des souvenirs. La maison est complétée par trois garages, dont un simple largeur attaché à la résidence principale. Les deux autres garages, chauffés et isolés, mesurent respectivement 24x35 pieds et 24x12 pieds, offrant un potentiel immense pour des projets divers, qu'ils soient de nature résidentielle ou commerciale, grâce au zonage flexible de la propriété. Située à quelques minutes du lac des îles et de sa descente de bateau municipale, cette demeure est un véritable paradis pour les amateurs de pêche et les amoureux de la nature. De plus, les sentiers de VTT sont à quelques pas, vous pouvez sortir de la maison directement avec votre VTT ou quatres-roues pour rejoindre les sentiers. La municipalité d'Entrelacs accueille favorablement les initiatives résidentielles et commerciales, ce qui ajoute à l'attrait de cette demeure. À seulement 30 minutes des charmantes villes de St-Sauveur et de St-Donat et à 45 minutes de St-Jérôme, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner vie résidentielle et ambitions commerciales dans un cadre naturel et accessible. Ne manquez pas cette chance de posséder un bijou immobilier dans une région en plein essor.


INCLUSIONS
Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, plafonniers, tringles à rideaux et rideaux là où ils sont installés, laveuse-sécheuse, les 2 sofas du sous-sol.

EXCLUSIONS
Poêle à combustion lente et son lining. Ilot de cuisine.

image 0 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 1 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 2 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 3 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 4 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 5 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 6 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 7 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 8 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 9 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 10 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 11 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 12 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 13 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 14 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 15 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 16 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 17 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 18 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 19 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 20 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 21 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 22 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 23 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 24 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 25 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 26 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 27 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 28 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 29 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 30 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 31 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 32 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 33 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 34 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 35 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 36 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 37 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 38 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 39 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 40 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 41 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 42 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 43 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 44 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 45 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 46 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 47 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 48 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 49 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 50 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces image 51 - Maison À vendre Entrelacs - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 375 000 $
Référence 20612205
Nombre d'unités 1
Année de construction 1970
Taxe municipale 2 106 $ / an
Taxe scolaire 180 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 1 862,16 pc
Terrain 115 458 pc
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Source naturelle par gravité
Fondation Bloc de béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Poêle à bois
Armoires Bois
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée gravier
Garage 3 Garages distincts
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Au Coeur de la Nature
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Proximité Lac des Iles et Lac Patrick
Parc-espace vert
Sentier de VTT
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 42.8 x 26.3 pi
Dimensions du terrain 157.6 x 623.4 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2023
Évaluation Terrain 24 700 $
Évaluation Bâtiment 234 300 $
Total 259 000 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 106 $
Taxes scolaires (2024) 180 $
Total 2 286 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 9.10x9.1 pi Couvre-sol souple
RC Salle à manger 9.8x10.2 pi Couvre-sol souple
RC Salon 12.7x19.3 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 11.1x12.3 pi Bois
2 Chambre à coucher 9.10x9.10 pi Bois
2 Chambre à coucher 9.11x10.6 pi Bois
SS1 Hall d'entrée 8.9x4.0 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 9.6x9.9 pi Céramique
SS1 Salle familiale 19.7x19.5 pi Plancher flottant
Voir l'inscription originale
Référence :
#20612205

Jean Lavoie
Courtier immobilier résidentiel et commercial
+18192171774 +18194242443
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