Ouvrir la galerie
Maison - À vendre
395 000 $ Notre Dame De La Merci
2903 Ch. de la Forêt J0T2A0
- Maison
- 720 pc
- 11 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Partager
Maison de plain-pied - 2903 Ch. de la Forêt
Directement au bord de la Rivière Ouareau. 150 pieds de frontage. Possibilité de baignade dans la rivière. Aussi kayak en saison . Beau terrain avec pente douce vers la rivière. Chalet avec extérieur en cèdre. Trois chambres. deux salles de bains, poêle combustion lente. Grande galerie couverte avec partie grillagée. A 20 minutes de Val St Come ,Ski Mt Garceau Mt La Réserve. Sentiers motoneige. En été, sentiers pédestres , vélo etc. Sous-sol aménagé avec salle familiale, boudoir (chambre dépannage) La forêt Ouareau est à quelques 10 minutes .
INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, sécheuse, rideaux, stores, un lit gigogne, un lit à étage
EXCLUSIONS
Tout ce qui n ' est pas inclus
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 395 000 $ |
| Référence | 18631682 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Taxe municipale | 1 520 $ / an |
| Taxe scolaire | 175 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 720 pc |
| Terrain | 30 074 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Bois |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Bois |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Bordé par l'eau Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet |
| Topographie |
En pente Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité |
Golf Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage | Villégiature |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 36.0 x 20.0 pi |
| Dimensions du terrain | 150.0 x 237.0 pi |
| Délai d'occupation | 60 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 31 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 165 800 $ |
| Total | 197 700 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 1 520 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 175 $ |
| Total | 1 695 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 16.10x10.6 pi | Tapis | |
| RC | Cuisine | 10.6x9 pi | Linoléum | |
| RC | Salle à manger | 10.6x8 pi | Linoléum | |
| RC | Chambre à coucher | 8.6x8.11 pi | Linoléum | |
| RC | Chambre à coucher | 8.6x9.6 pi | Linoléum | |
| RC | Chambre à coucher | 8.6x6.8 pi | Linoléum | |
| RC | Salle de bains | 5x7 pi | Linoléum | |
| SS1 | Salle familiale | 17.2x11.6 pi | Tapis | Comb Lente |
| SS1 | Boudoir | 11.11x8.2 pi | Tapis | |
| SS1 | Salle de bains | 9.1x8.11 pi | Céramique | S/Lavage |
| SS1 | Rangement | 18x6 pi | Béton |
Référence :
#18631682
Jean Lavoie
Courtier immobilier résidentiel et commercial