1 475 000 $ Saint Donat

Directement sur le bord du lac Archambault, 220 pieds de frontage sur le bord de l' eau,/n/rtrès bel espace plat sur le lac. Construction récente de 2020. Magnifique vue sur l' eau et sur les montagnes. Matériaux de qualité, plafonds de 12 pieds de hauteur au rez-de-chaussée, planchers chauffants sur 2 niveaux, garage intégré double longueur. Quand on entre c'est WOW, fenestration abondante dans les pièces de séjour. Foyer au bois double face ainsi qu'un poêle au bois dans salle familiale. Mezzanine avec vue panoramique. Terrain en deux parties, une sur le lac et une partie en montagne.

Beau bord de l'eau sur lac Archambault, Maison de qualité, construction récente.2020.
Rez-de-chaussée : Salon salle à manger et cuisine avec fenestration de 12 pieds de hauteur vers le lac. La vue est magnifique. Plancher de béton poli scellé avec chauffage au plancher. Foyer au bois double face, au salon et dans la chambre. Chambre à coucher principale avec vue sur l'eau. De grands rangements. Salle de bains attenante complète, bain, douche séparée et salle de toilette séparée. Aussi salle familiale toute aussi vitré avec poêle à bois. Une mezzanine qui peut servir de boudoir, bureau, vue sur le lac.
Sous-sol, deux chambres à coucher, ainsi qu ' une salle de jeux. plafonds de 10 pieds de hauteur. Salle de bains complète avec laveuse et sécheuse. Encore plancher de béton poli scellé et plancher chauffant. Accès intérieur à un garage double en longueur, une section de 22 pieds x 14 pieds et une section de 22 pieds x 18 pieds avec unité de cuisinette. Beaucoup de rangement et espace atelier.
Le terrain est divisé en deux lots.
Au bord du lac, 220 pieds sur l'eau, plage, cabanon au bord de l' eau pour remiser bidons essence, chaise de plage, outils de jardin etc. Cette portion a environ 16500 pieds carrés. En arrière terrain additionnel en montagne de 50,000 pieds carrés .
Terrain de jeux, espace additionnel de stationnement.

Extérieur en cèdre brulé pré vieilli ainsi que de l'acier M A C . Le toit est aussi en acier M A C .
A courte distance de la route 329 allant vers Ste Agathe-Montréal . Quelques 12 minutes du centre ville de Saint Donat et tous les services Épiceries, SAQ, boulangerie du village, Pharmacies etc..
Visites sur rendez vous.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité.


INCLUSIONS
Plaque chauffante au gaz propane, réfrigérateur, laveuse sécheuse, lave-vaisselle, PAX IKEA dans chambre princcipale, luminaires.

EXCLUSIONS
Tout ce qui n ' est pas inclus