Maison - À vendre
2 000 000 $ Saint Donat
- Maison
- 6 018 pc
- 19 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 2375 Route 125 S.
Propriété de prestige située en bordure du majestueux lac Ouareau.Lac navigable.Sise sur un terrain plat,vous apprécierez vous rendre à votre quai et votre plage sablonneuse pour vos activités nautiques et la baignade.Les pièces sont nombreuses et spatieuses.Magnifique cuisine avec grande surface de travail en granite,foyer double face,plancher chauffant,cuisinière 6 ronds au gaz.Vue spectaculaire du lac et les montagnes à partir de votre salon,salle à manger ainsi que la chambre des maitres.Garage double intégré.
Bienvenue au 2375 Route 125 Sud à Saint Donat au bord du magnifique lac Ouareau,.
Lac navigable de 35 Km de circonférence.
Passé l'entrée privée, découvrez cette propriété qui a été agrandie en 2018 .
Au rez-de-chaussée, face au lac, salon et salle à manger avec vue sur le grand lac. Cuisine avec ilot pour recevoir les convives.
Grande salle de jeux , Vestiaire attenant au garage double.
Salle d ' eau au passage et salle de bains avec douche au garage.
Trois escaliers mènent à l' étage. On y trouve la chambre à coucher principale face au lac avec son walk-in et sa propre salle de bains privée avec bain et douche de céramique.
Aussi 4 autres chambres , dont une suite au dessus du garage avec son accès privé. Les chambres sont spacieuses avec beaucoup de rangement.
Une autres salle de bains complète avec bain et douche de céramique.et aussi salle de lavage séparée.
Au total on a plus de 6000 pieds carrés de planchers habitables.
Tout le confort. Planchers chauffants au rez-de-chaussée, Thermopompe pour chauffage central avec air climatisé central.
Foyer au bois au salon ainsi que 3 autres foyers au gaz. Un dans la cuisine, dans la chambre principale et dans la suite au dessus du garage.
Beau terrain plat avec plage de sable sécuritaire.
A moins de deux minutes du centre de ski La Réserve, dix minutes du Mt Garceau.
A proximité sentiers pédestres, ski de fond, motoneige . etc..
Le village de Saint Donat offre tous les services et commodités, Supermarchés, SAQ, pharmacie, la fameuse Boulangerie du Village,
restos, terrasses spectacles en plein en été, circuit de glisse et de patins en hiver.
A découvrir. Demandez nous une visite .
En 2024 la valeur uniformisée au rôle d ' évaluation municipale est de $ 2,401,664
INCLUSIONS
Les meubles meublants de la propriété,électro-ménagers,mobilier du salon,de la salle à manger,des chambres,salle familiale.
EXCLUSIONS
Efets personnels,décorations,équipements de sport.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 2 000 000 $ |
| Référence | 15574845 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Taxe municipale | 11 240 $ / an |
| Taxe scolaire | 1 511 $ / an |
| Pièces | 19 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 6 018 pc |
| Terrain | 45 403 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Ecoflo Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques Radiant |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois Foyer au gaz |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur À l'abri |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Garage |
Double largeur ou plus Intégré |
| Abri d'auto | Attaché |
| Particularités |
Bordé par l'eau Navigable Villégiature/Chalet |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage |
Résidentiel Villégiature |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 40.0 x 100.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 130.0 x 404.0 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 365 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 1 510 600 $ |
| Total | 1 876 300 $ |
| Taxes municipales (2024) | 11 240 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 1 511 $ |
| Total | 12 751 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (19½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 18x20 pi | Bois | foyer au bois |
| RC | Salle à manger | 16x13.4 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 14.6x14 pi | Céramique | plancher chauffant |
| RC | Hall d'entrée | 9.6x9.6 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 5.7x5.7 pi | Céramique | |
| RC | Autre | 15.1x16.11 pi (irrégulier) | Céramique | vestiaire sportif |
| RC | Salle de bains | 7x6 pi | Céramique | |
| RC | Autre | 33x17.2 pi (irrégulier) | Bois | sallefam-chambre foyer double,porte-patio face |
| RC | Atelier | 8.5x7.3 pi | Céramique | chauffe eau ,Syst. UV |
| 2 | Chambre à coucher principale | 19x14.6 pi | Céramique | foyer propane |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 9.6x11.9 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 13.6x10.2 pi | Céramique | |
| 2 | Salle de lavage | 10.6x5.6 pi | Céramique | lavabo |
| 2 | Chambre à coucher | 13x10.6 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 8x8 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 14.5x13 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 10x12.5 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 13.3x13 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle familiale | 22.5x28.5 pi (irrégulier) | Bois | Style loft |