Maison - À vendre
1 425 000 $ Saint Donat
- Maison
- 12 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 24 Ch. Jacqueline
Votre bateau à votre quai au bord du magnifique lac Archambault à St-Donat. Maison de 3 chambres avec vastes pièces de vie, lumineuse et fonctionnelle. Grand terrain plat, intime, idéalement positionné pour les couchers de soleil.
Située à distance de marche du village et à deux pas du Mont Garceau, cette propriété unique offre aussi un garage double détaché, un atelier de travail et une immense terrasse en hauteur.
Site enchanteur, à voir absolument !
Cette propriété est située dans le projet Bonin, projet intime, reconnu pour sa tranquillité et sa proximité des services. Dès votre arrivée, vous ressentirez la quiétude des lieux. Le grand terrain plat de plus de 57 000 pi ca est bien aménagé et facile d'entretien. On y trouve un bord de l'eau avec un grand quai et un accès tout en douceur au lac pour toutes vos activités nautiques que ce soit planche, kayak, canot ou votre embarcation à moteur. Cette résidence possède un accès notarié supplémentaire pour la baignade et les rencontres familiales à deux pas de la maison.
Finalement, vous bénéficierez d'un garage 20 x 40 chauffé avec son propre compteur électrique et une borne de recharge.
Au rez-de-jardin
Vous trouverez un hall d'entrée avec grand garde-robe, 3 chambres à coucher éclairées et de bonnes dimensions, une salle de lavage bien pensée et une salle de bains avec douche en céramique et un grand bain.
Une salle familiale où vous pourrez organiser vos soirées cinéma vient compléter le tout. À noter que partout le rangement est hors du commun.
À l'étage
Une fenestration abondante vous attend, vous aurez l'impression d'être en forêt, la lumière naturelle illumine toutes les pièces. Grand salon avec plafond cathédrale, foyer au bois, vue sur le lac et sur le Mont Garceau. Une cuisine conviviale avec armoires à profusion et une salle à manger spacieuse donnant accès à l'immense terrasse qui a vue sur le lac. Une salle d'eau complète les fonctionnalités de l'étage.
Les boiseries amènent une touche chaleureuse aux espaces de vie.
Extra
Annexé à la maison se trouve un atelier de travail (environ 10 x 30) chauffé et vitré très utile pour les bricoleurs, les artistes ou pour être utilisé comme cabanon supplémentaire
INCLUSIONS
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, établi dans garage, aspirateur central, stores, luminaires, quai .
EXCLUSIONS
Tout ce qui n'est pas inclus.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 425 000 $ |
| Référence | 18086838 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Taxe municipale | 4 993 $ / an |
| Taxe scolaire | 450 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 57 371 pc |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Granulat (agrégat) |
| Fenêtres | Bois |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Radiant convection |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Stratifié |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Installation aspirateur central |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Garage | Détaché |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Navigable Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 45.0 x 30.0 pi |
| Dimensions du terrain | 40.0 x 206.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 187 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 592 800 $ |
| Total | 779 900 $ |
| Taxes municipales (2025) | 4 993 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 450 $ |
| Total | 5 443 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RJ | Chambre à coucher principale | 15.5x12.4 pi | Bois | |
| RJ | Chambre à coucher | 11x10 pi | Bois | |
| RJ | Chambre à coucher | 15.5x10.3 pi | Bois | |
| RJ | Salle familiale | 26x12.8 pi | Céramique | |
| RJ | Salle de bains | 10x10 pi | Céramique | |
| RJ | Salle de lavage | 9x7 pi | Céramique | |
| RJ | Hall d'entrée | 7x11 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 6x4.10 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 13.7x16 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 9.9x13.5 pi | Couvre-sol souple | |
| RC | Salon | 17x27 pi | Bois | Plafond cathédrale |
| RC | Atelier | 10x30 pi (irrégulier) | Béton |